Un dezvoltator care a ridicat mii de apartamente în Brașov: Astăzi nu mai este dificil să vinzi locuințe, ci să le construiești
Antreprenoarea Daniela Kasper, care a dezvoltat câteva mii de apartamente în Brașov și care acum ridică în parteneriat cu francezii de la Immochan un proiect rezidențial pe fosta platformă Tractorul, spune că cererea pentru locuințe a crescut constant în ultima perioadă, însă în același timp procesul de construire a acestora devine din ce în ce mai dificil, în contextul în care costurile cu manopera și cu unele materiale de construcții au crescut.
”Nu e dificil să vinzi (locuințe – n.red.) în ziua de azi, ci să construiești la calitate, la volum, la timp. (…) Sunt elemente al căror preț a crescut cu 30-50%, spre exemplul fier-betonul, dar în același timp și manopera s-a scumpit. Salariile au crescut foarte mult, muncitorii câștigă între 3.000 și 4.000 de lei pe lună. Dacă vorbim de muncitori calificați, aceștia pot ajunge și la 1.500 de euro (aproape 7.000 de lei – n.red.) pe lună”, spune Daniela Kasper.
Proiectul rezidențial pe care Daniela Kasper îl dezvoltă lângă mallul Coresi Shopping Resort din Brașov, alături de Immochan, va include 3.000 de locuințe. În acest moment, se află în diferite stadii de construcție 26 de blocuri cu circa 1.400 de apartamente, iar din acestea, 98% au fost deja vândute, în contextul în care procesul de vânzare a început în ianuarie anul trecut, potrivit reprezentanților Immochan.
Pe șantierul rezidențial de la Coresi se află în prezent 600 de muncitori, fiind subcontractate între 30 și 40 de firme pentru realizarea blocurilor.
Daniela Kasper a mai construit alături de omul de afaceri Simon Maurer proiectul rezidențial Avantgarden 1 din Brașov. De asemenea, femeia de afaceri a mai construit Avantgarden 2 și Avantgarden Tractorul, în timp ce Maurer a dezvoltat Avantgarden 3.
În total, Daniela Kasper a ridicat mai bine de 2.000 de apartamente în orașul de sub Tâmpa.
”România are resurse puține și migrează foarte multe în Europa, unde există același apetit imobiliar. Noi nu am produs nici până acum mână de lucru calificată în construcții, am produs academicieni, ingineri. Educăm copiii în direcția meseriilor de birou, n-am produs meserii de șantier”, a mai spus Daniela Kasper, care a adăugat că fenomenul importului de forță de muncă în construcții ar urma să se accentueze în perioada următoare. Momentan, pe șantierul de la Tractorul se lucrează doar cu muncitori români.
Sursă foto: NewMoney
