Peste 10.000 de noi angajați în birourile de sticlă din București

Cererea nouă de spații de birouri din București a totalizat aproape 80.000 de metri pătrați în primele șase luni ale acestui an, adică un plus de circa 10.000 de locuri de muncă, având în vedere că fiecare angajat are alocați circa 8 metri pătrați, potrivit estimărilor companiei de consultanță imobliară JLL România.

În total, suprafața de spații de birouri închiriate în primul semestru, care include cererea nouă (inclusiv pre-închirierile/pre-lease), relocările dar și renegocierile de contracte, s-a ridicat la aproape 185.000 de metri pătrați, în scădere cu 3,6% față de primul semestru al anului trecut. În funcție de zone, un sfert din contractele semnate au fost pentru birouri din Floreasca-Barbu Văcărescu, aceasta fiind urmată de CBD (Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulles) și de vest și centru-vest.

Cel mai mare contract de închiriere semnat în primele șase luni ale anului a fost cel de reînnoire a acordului pentru cei 20.000 de metri pătrați pe care Renault îi ocupă în North Gate din Pipera.

”Vedem în continuare un interes susținut al companiilor, fie noi, fie deja existente în România, să deschidă noi puncte de lucru în București sau noi linii de business. Faptul că în prima jumătate a anului, peste 60 de companii au închiriat spații noi pentru afacerile pe care le derulează în București, iar alte 40 și-au reînnoit contractele pentru birourile actuale este o dovadă a încrederii pe care investitorii o au în România”, a declarat Marius Șcuta, head of office agency and tenant representation în cadrul JLL Romania.

Datele JLL România arată că pe piața bucureșteană au fost livrați în primele șase luni ale anului doar 43.000 de metri pătrați din cei 140.000 de metri pătrați anunțați pentru 2017.

Cel mai mare proiect livrat de la începutul anului este Timpuri Noi Square, dezvoltat de suedezii de la Vastint în zona Timpuri Noi, cu o suprafață de 33.000 de metri pătrați.

Stocul de spații de birouri din București a ajuns la circa 2,43 milioane de metri pătrați, iar rata medie de neocupare s-a redus la circa 9%, un minim al pieței de după criza financiară.

Cele mai importante tranzacții cu spații de birouri din București în primul semestru:

Sursă: JLL România

FOTO: Mediafax