O nouă clădire de birouri va prinde contur în centrul Bucureștiului, lângă Palatul Telefoanelor
Dezvoltatorul imobiliar Forte Partners, fondat de Geo Mărgescu (foto), Ionuț Dumitrescu și Johny Jabra, a cumpărat de la operatorul de comunicaţii fixe şi mobile Telekom România un teren de 1.700 de metri pătrați în centrul Bucureștiului, unde vrea să construiască o clădire de birouri de până la 9.000 de metri pătrați.
Terenul este situat lângă Palatul Telefoanelor, între strada Ion Câmpineanu și strada Matei Millo. “Credem în dezvoltările de birouri în zone centrale și ultracentrale (…). Centrul orașului nu are o ofertă relevantă de birouri clasa A. Avem un istoric reprezentativ în ceea ce privește (…) capacitatea de a integra o dezvoltare în țesutul urban, dar și forța de a face dezvoltări non-speculative, pentru care există deja planuri concrete cu clienții noștri”, a declarat Geo Mărgescu, fondator al Forte Partners.
Compania ia în calcul și achiziția unor alte terenuri în aceeași zonă centrală din București, ”având în vedere oportunitățile de tranzacționare din această perioadă”, potrivit Forte Partners.
Geo Mărgescu a precizat că se gândește la organizarea unui concurs de arhitectură pentru construcția viitoarei clădiri de birouri din centrul orașului, pentru a o integra în peisajul urban istoric al zonei.
“Să construiești clădiri noi de birouri lângă Calea Victoriei este o oportunitate frumoasă de afaceri, dar în același timp și o șansă de a crea o clădire contemporană emblematică pentru centrul orașului și noi spații publice”, a adăugat Geo Mărgescu.
Forte Partners are mai multe proiecte imobiliare în lucru în acest moment, printre ele numărându-se și birourile The Bridge de lângă Podul Basarab, care vor cuprinde două clădiri – una de 36.000 de metri pătrați, respectiv un imobil de 20.000 de metri pătrați. Printre chiriași se vor număra BCR și IBM.
În portofoliul Forte Partners se află și o clădire de birouri de 8.000 de metri pătrați, inaugurată anul trecut în zona Ștefan cel Mare din Capitală. Imobilul este închiriat în proporție de 100%, iar printre chiriașii de aici se află Apa Nova și compania de servicii profesionale Roeng Transmission Engineering & Consulting.
Anterior, compania a mai dezvoltat proiecte rezidențiale de lux, dar de dimensiuni mai mici, pe străzile Jean-Louis Calderon și Londra, din București.
Cea mai recentă investiție rezidențială anunțată se ridică la 37 de milioane de euro și presupune construcția a 352 de apartamente în cartierul Aviației din București.
Pentru anul 2017 și 2018, bugetul de investiții al Forte Partners se ridică la circa 200 de milioane de euro, în această sumă fiind incluse dezvoltarea The Bridge, dar și a proiectului rezidențial din nordul Capitalei, potrivit unor informații anterioare oferite de Geo Mărgescu.
Sursă foto: Laszlo Raduly
