10.000 de noi angajați în turnurile de sticlă și oțel din București

Peste 350.000 de metri pătrați de birouri au fost închiriați anul trecut în București, cererea nouă de spații office (care cuprinde intrările unor noi companii pe piață sau extinderi de spații) reprezentând 28% din totalul tranzacționat în 2017, potrivit companiei de consultanță imobiliară CBRE România. Cu alte cuvinte, luând în calcul faptul că, în medie, un angajat ocupă circa 10 metri pătrați, înseamnă că în București au fost create peste 10.000 de noi locuri de muncă în turnurile de sticlă și oțel.

„Numărul cerințelor noi este în creștere; dacă în 2016 și 2017 s-au creat în medie anual aproximativ 10.000 de locuri noi de muncă, estimăm că pentru acest an numărul cerințelor noi urmează să crească”, a spus Mihai Păduroiu, head of advisory&transaction services, investor leasing, office în cadrul CBRE.

Cele mai active zone din punct de vedere al cererii de spații de birouri au fost zona de Nord (29%), Pipera (26%), Vest (16%), Central Business District – 15% și Centru – 14% iar cererile au venit cu precădere din sectoarele IT (48%), producție industrială și energie (16%) și financiar– 11%.

„Din analizele noastre, cererea se mută către zonele în care se livrează clădiri de birouri. Cel mai bun exemplu este ING Bank, care a deschis zona Expoziției/ Poligrafiei, unde a semnat apoi și PwC. Putem să estimăm că urmează o cerere record în zona Expoziției/ Poligrafiei, dat fiind ca aici sunt anunțate patru proiecte care vor atrage peste 16.000 de angajați până în 2020. Astfel, orasul se dezvoltă în toate zonele de business”, a spus Alina Calciu, head of advisory&transaction services, occupiers, office în cadrul CBRE.

Citește si

Stocul modern de spații de birouri a atins pragul de 2,76 milioane de metri pătrați. Cele mai mari proiecte de birouri finalizate in 2017, care însumează aproximativ 100.000 de metri pătrați, sunt Timpuri Noi Square, dezvoltat de Vastint;The Bridge (Forte Partners) în zona Grozăvești, respectiv Globalworth Campus – clădirea A, dezvoltat de Globalworth. Tot in 2017 s-a mai finalizat proiectul Aviatorilor 8A, din Piața Victoriei, dezvoltat de NEPI, În total, în 2017 s-au finalizat peste 120.000 de de metri pătrați de spatii de birouri in Bucuresti.

Pentru acest an sunt așteptate încă 11 proiecte de clădiri de birouri de peste 200.000 de de metri pătrați. Dintre acestea, 57% vor fi construite în zona de Vest a Capitalei, 18% in Centru, 12% în CBD și 13% în Pipera.

Sursă foto: CBRE

Andreea Neferu

A debutat în presa scrisă în urmă cu opt ani. În 2013, a absolvit cursurile programului de pregătire intensivă în jurnalism „Economic and Political Reporting from Southeast Europe”, organizat la Londra și la Berlin de agenția de presă Reuters, iar în 2015 a participat la cursurile școlii de vară Online and Multimedia Journalism, organizată de Deutsche Journalistenschule la Munchen. În 2013, a câștigat premiul „Florin Petria” pentru jurnalism economic, iar în 2015 a fost unul dintre laureații concursului Tânărul Jurnalist al Anului, secțiunea Economie. Anterior, Andreea a lucrat la Ziarul Financiar. În prezent, la NewMoney, Andreea acoperă din punct de vedere editorial domeniile construcții și imobiliare.