În medie, unu din patru angajați din zona București-Ilfov lucrează în noile clădiri de birouri construite în ultimii ani. După ce au schimbat la față partea de nord a orașului, care a devenit un centru de afaceri în adevărul sens al cuvântului, dezvoltatorii de birouri și-au mutat atenția acum și către alte zone ale Capitalei pentru a ridica noi clădiri, care vor adăposti la rândul lor mii și mii de angajați.
Acest articol a apărut în numărul 34 (19 februarie – 4 martie) al revistei NewMoney
Aproape 270.000 de angajați lucrează în turnurile de birouri din București, construite preponderent în ultimul deceniu, potrivit calculelor NewMoney pe baza datelor de la compania Cushman & Wakefield Echinox. Iar aceasta în contextul în care în regiunea București-Ilfov lucrează peste un milion de salariați.
Anul trecut, stocul de birouri moderne din Capitală a ajuns la aproape 2,7 milioane de metri pătrați, de trei ori mai mare față de anul 2007. Numai în anul 2017 au intrat în piață clădiri office de circa 140.000 de metri pătrați, iar pentru anul 2018 estimările arată că alți 300.000 de metri pătrați ar urma să fie inaugurați, în special în zona central-vestică, considerată noul centru de birouri al Capitalei.
De altfel, în București se conturează noi poli în care vor lucra zeci de mii de persoane, după ce zona de nord a Capitalei – Calea Floreasca-Barbu Văcărescu, respectiv Pipera – a devenit din ce în ce mai aglomerată. Astfel, zona Orhideea este unul dintre cele mai noi pariuri ale dezvoltatorilor de spații de birouri. Deja a fost inaugurată aici o primă clădire de birouri – The Bridge a dezvoltatorului Forte Partners –, iar în apropierea Pasajului Basarab se mai află în construcție și alte proiecte office, care ar urma să fie gata în 2018 sau în 2019. Pe de altă parte, și zona Expoziției–Piața Presei Libere se pregătește să devină un punct fierbinte pe harta birourilor, mai ales că pe aici ar urma să treacă (în viitorul mai apropiat sau mai îndepărtat) o linie de metrou care va lega orașul de Aeroportul Otopeni.
În prezent, o serie de companii se extind sau caută să își facă intrarea pe piața locală, motiv pentru care și piața de birouri din București este extrem de activă, pregătindu-se în 2018 sau cel târziu în 2019 să depășească pragul de 3 milioane de metri pătrați.
EXTINDERE ACCELERATĂ
Cererea de noi spații de birouri este în continuă creștere, în contextul în care companiile, fie ele multinaționale sau locale, se extind puternic.
Gigantul rus Gazprom a raportat pierderi nete de 629 miliarde de ruble (6,9 miliarde de…
Walmart, cea mai mare companii de retail din lume, a anunţat că își va închide…
Rezervele valutare la Banca Naţională a României (BNR) se situau la data de 30 aprilie…
Preşedintele francez Emmanuel Macron are un plan pentru evitarea unei morţi ”brutale” a UE şi…
Domeniul Regal Săvârşin nu se va deschide publicului în luna mai, ca până acum, ci…
Un proiect pilot inițiat de agenția de recrutare a personalului străin WORK FROM ASIA, prin…
Acest website folosește cookies