Pipera versus Barbu Văcărescu: cât mai costă apartamentele noi construite în mijlocul principalului pol de birouri din Capitală

Apartamentele noi din zona Pipera se tranzacționează la prețuri de 950-1.100 de euro/metru pătrat construit, la care se adaugă TVA, fiind o alternativă pentru corporatiștii care lucrează în zona de nord a Capitalei, dar care nu își permit să achiziționeze o locuință în zona Barbu Văcărescu, cu prețuri de 1.300-1.500 de euro pe metru pătrat plus TVA, potrivit companiei de consultanță și brokeraj imobiliar Palace Estate, fondată de israelianul Yaniv Dahan.

”Odată cu finalizarea lucrărilor de infrastructură din zona Pipera, proiectele rezidențiale de aici au devenit o alternativă pentru cele din Barbu Văcărescu”, potrivit Palace Estate, care notează că prețurile apartamentelor din Pipera sunt cu 25 până la 35 de procente mai mici comparativ cu cele construite în zona Barbu Văcărescu-Floreasca.

Compania se așteaptă ca zona Pipera să continue să se dezvolte prin construcția de proiecte rezidențiale adresate angajaților multinaționalelor din polul de birouri Floreasca-Barbu Văcărescu-Pipera, care au venituri per familie de cel mult 2.000 de euro/lună. Dacă aceștia caută cu precădere locuințe cu două sau trei dormitoare, în schimb apartamentele mai mici, cum sunt garsonierele, sunt ținta micilor investitori, care le achiziționează pentru a le închiria ulterior. Pe de altă parte, locuințele din zona Barbu Văcărescu sunt preferate pentru proiecte premium, care țintesc familiile cu venituri lunare de 3.000-4.000 de euro, așa cum sunt micii antreprenori sau persoanele din middle managementul multinaționalelor.

Compania Palace Estate, înființată în 2015, tranzacționează apartamente și case pe segmentele de lux și medium high.

FOTO: Laszlo Raduly / NewMoney