Care este suprafața medie a birourilor pe care companiile le închiriază în Capitală

Suprafața medie a spațiilor de birouri închiriate de companii în București s-a ridicat în primul trimestru a acestui an la 2.400 de metri pătrați, în creștere cu o treime față de aceeași perioadă a anului trecut, arată datele companiei de consultanță imobiliară Knight Frank România.

Cererea de spații noi de birouri s-a ridicat la circa 100.000 de metri pătrați în primul trimestru, cele mai multe tranzacții – circa 30% – semnându-se în zona Calea Floreasca-Barbu Văcărescu din București. Cele mai active companii au fost, potrivit Knight Frank, cele din industria IT și auto, care și-au renegociat sau reînnoit contractele de chirie.

Pe de altă parte, în piață au intrat puțin sub 10.000 de metri pătrați în primul trimestru, prin livrarea  a două noi clădiri de birouri – Aviatorilor 8A și Dorobanților 33 -, dar până la final de an compania de consultanță imobiliară estimează că vor fi livrate, în total, spații de birouri de 190.000 de metri pătrați. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în partea de centru-vest a Capitalei, fiind urmată de zona Dimitrie-Pompeiu, cu 30% din noile proiecte.

„Piața continuă trend-ul ascendent după un 2016 record, chiar dacă nu vom avea la fel de multe livrări. Este interesant de urmărit ce se va întâmpla în centru, CBD (central business district – zona centrală de business din oraș – n.red.) și Pipera”, spune Horațiu Florescu, președinte și CEO al Knight Frank România.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacționat aproximativ 31.000 de metri pătrați în primul trimestru al acestui an pe zona de închirieri.

FOTO: Laszlo Raduly / NewMoney