Președintele brokerilor imobiliari: Ne apropiem cu pași rapizi de o încălzire a pieței rezidențiale. Cererea e mare, stocul e mic

Pe piața locală există cerere foarte mare de locuințe, însă în același timp stocul de proprietăți rezidențiale disponibile este deficitar, motiv pentru care prețurile au o tedință de creștere.

”Există o cerere foarte mare și o lipsă acută de proprietăți. (…) Ne apropiem cu pași rapizi de o încălzire a pieței, mai ales că nu prea mai există stocuri”, a spus Dragoș Vîlceanu, președintele Asociației Brokerilor Imobiliari, în cadrul evenimentului ”Real Estate & Construction Forum”, organizat de Business Mark.

Potrivit datelor Institutului Național de Statistică, citate de Vîlceanu, indicele prețului mediu al locuințelor din România a ajuns în trimestrul al treilea al anului trecut la 79,51% din valoarea înregistrată în 2009. Practic, o locuință ce costa 100.000 de euro în 2009, în ultima parte a anului trecut se tranzacționa, în medie, cu 79.510 euro (datele prezentate sunt raportate la anul 2009, conform metodologiei Institutului Național de Statistică, însă în 2009 prețurile deja începuseră să scadă raportat la 2008, anul de boom al pieței rezidențiale locale).

”Ne apropiem de momentul 2005-2006-2007 (din perspectiva pieței rezidențiale)”, a spus  Vîlceanu.

Prețul mediu pe care proprietarii îl cer pentru vânzarea unei garsoniere în București se ridică în luna martie 2017 la 37.518 euro, față de 34.641 euro în aceeași lună a anului trecut, ceea ce înseamnă o scumpire de 7,7%, potrivit datelor anunturiparticulari.ro, citate de președintele Asociației Brokerilor Imobiliari. În mod similar, apartamentele de două camere s-au scumpit în același interval de la 55.756 de euro la 57.904 euro (scumpire de 3,7%), iar cele de trei camere – de la 75.343 la 80.232 euro (creștere de 6,1%).

Sursă foto: Mediafax Foto