Tranzacție cu terenuri pe final de an: Globalworth cumpără cu 16 milioane de euro două loturi în zona Barbu Văcărescu
Dezvoltatorul imobiliar Globalworth, unul dintre cei mai mari jucători de pe piața locală de real estate, a cumpărat cu 16 milioane de euro două terenuri în zona Barbu Văcărescu din Capitală, unde vrea să construiască spații de birouri cu o suprafață de cica 40.000 de metri pătrați.
Tranzacția pentru achiziția celor două terenuri ar urma să fie finalizată în primul trimestru al anului viitor. Unul dintre cele două terenuri achiziționate de companie este situat între clădirile de birouri Globalworth Plaza și Green Court B (ambele deținute de Globalworth), fiind ultimul teren liber de pe strada Gara Herăstrău. Cel de-al doilea teren este situat în vecinătatea complexului de clădiri de birouri Green Court.
”Anul 2017 a fost cu adevărat un an al schimbărilor pentru Globalworth. Sprijinul piețelor internaționale de capital, care ne-a permis să ne extindem baza de investitori, capitalul liber și capitalul internațional, alături de intrarea strategică pe piața poloneză (..) au reprezentat fără îndoială unele dintre cele mai importante etape în parcursul companiei. Achiziția anunțată astăzi reprezintă un pas important în continuarea misiunii noastre, de a poziționa Globalworth drept cel mai important investitor în piața de clădiri de birouri din regiune”, a declarat Dimitris Raptis (foto), director general adjunct și director de investiții al Globalworth.
Globalworth a anunțat recent că vrea să cumpere cinci proiecte office, dintre care trei în România și două în Polonia, costul total pentru achiziția clădirilor fiind de circa 410 milioane de euro.
Cele trei clădiri de birouri din România aflate pe lista de achiziții au o suprafață închiriabilă totală de circa 100.000 de metri pătrați, iar cele două imobile din Polonia – 60.000 de metri pătrați.
Globalworth pregătește de asemenea noi proiecte de dezvoltare în București, pe terenul de pe strada Luterană, deținut de companie din 2014, unde urmează să fie dezvoltat un complex de birouri până în anul 2020 estimativ, și în Timișoara, prin extinderea parcului de industrie ușoară TAP, prin faza a doua a proiectului, a cărei finalizare este prevăzută în perioada 2018-2020. În plus, compania intenționează să dezvolte două proiecte noi în București și Varșovia. Cele patru proiecte au potențialul de a oferi o suprafață totală închiriabilă de peste 250.000 de metri patrati între 2018 și 2022.
Valoarea de piață a portofoliului Globalworth a ajuns la finalul lunii septembrie la 1.088,6 milioane de euro, în creștere cu 4,1% față de 30 iunie 2017. Creșterea a fost determinată în principal de achiziția clădirii de birouri Green Court Building C de la suedezii de la Skanska în august 2017 și de investițiile din primul trimestru al anului pentru proprietățile în curs de dezvoltare (birourile Globalworth Campus din Pipera și parcul industrial TAP din Timișoara).
Globalworth a intrat recent pe piața din Polonia prin achiziția pachetului majoritar de acțiuni al unui investitor imobiliar listat la Bursa de Valori din Varșovia, Griffin Premium RE, al cărei portofoliu include clădiri de birouri sau mixte situate în orașe precum Varșovia, Wroclaw, Lodz, Cracovia și Katowice.
Sursă foto: NewMoney/Laszlo Raduly
