Scoțienii de la Aberdeen Asset Management au vândut o clădire de birouri din zona Pipera

Clădirea de birouri Construdava din nordul Bucureștiului a fost vândută de fondul scoțian Aberdeen Asset Management Deutschland AG către AdamAmerica, anunță Colliers International.

Este a treia tranzacţie de investiții în care Colliers International a consiliat grupul scoțian Aberdeen Asset Management Deutschland.

Construdava este o clădire de birouri cu o suprafaţă totală de 9.400 de metri pătrați, amplasată pe şoseaua Pipera – Tunari. Clădirea este închiriată în întregime de Metro Systems România, divizia de IT a Metro Group, locul opt în topul celor mai mari companii de software din România, cu peste 800 de programatori, în peste 30 de ţări.

Colliers International şi casa de avocatură Cameron McKenna România au consiliat vânzătorul, iar AdamAmerica a fost reprezentată în această tranzacţie de casa de avocatură Biriş Goran.

„Achiziţia Phoenix Tower de anul trecut, împreună cu Construdava, confirmă interesul pentru clădiri de birouri cu suprafețe medii, astfel de tranzacții fiind încurajate în special de accesul mai uşor la finanţare. 2016 a fost un an dinamic din punct de vedere al tranzacțiilor pe piaţa achizițiilor de birouri, aceasta fiind cea de a 4-a tranzacţie închisă de Colliers în 2016”, a declarat Simina Niculiță, Associate Director în cadrul departamentului de investiţii al Colliers International.

În România, grupul de investiţii Aberdeen Asset Management Deutschland AG a fost implicat în 2015 în cea mai mare tranzacţie de retail de pe piaţa locală, prin vânzarea Auchan Titan Shopping Center, iar în 2016 în vânzarea Phoenix Tower, o clădire de birouri cu o suprafaţă totală de 10.000 de metri pătrați, amplasată în zona de centru – est a Bucureştiului, în apropiere de Bucureşti Mall.

Divizia europeană AdamAmerica, sub conducerea lui Isaac Cohen Hoshen, fost co-fondator al Adama Holdings, deţine un portofoliu rezidenţial extins în Berlin, Frankfurt, Strasbourg şi Bucureşti. Proprietarii au profitat de ocazia de a reintra pe piaţa din România, prin achiziţia unor active precum Phoenix Tower şi Construdava, dar şi prin dezvoltarea de noi proiecte rezidenţiale, cum ar fi proiectul Reveria din estul Bucureştiului. Pentru următorii ani, AdamAmerica Europe urmăreşte extinderea portofoliului.

Piaţa de investiţii imobiliare din România se află pe un trend ascendent. Acest lucru este reflectat atât prin volumul tranzacţiilor încheiate, cât şi prin interesul vizibil crescut al investitorilor străini, ca urmare a condiţiilor favorabile de mişcare a capitalului, al mediului macro-economic pozitiv şi, nu în ultimul rând, datorită îmbunătățirii condiţiilor de finanţare la nivel de ţară, notează Colliers International. În 2016, piaţa imobiliară a menţinut un nivel confortabil de lichiditate, iar volumul total de investiţii a fost de 720 milioane de euro.

FOTO: Colliers International