Provocările din piața construcțiilor: materialele se scumpesc, iar costul forței de muncă se mărește

Andreea Neferu 20/09/2017 | 14:58 Companii
Provocările din piața construcțiilor: materialele se scumpesc, iar costul forței de muncă se mărește

Acest articol apare în numărul 23 (11-24 septembrie) al revistei NewMoney

Chiar dacă nu mai este unul dintre motoarele de bază care învârt întregul mecanism macroeconomic, industria con­­strucțiilor este iar în toiul unor noi creșteri. Doar că de costuri, de aceas­­tă dată. Pentru că se scumpesc atât materialele de construcții, cât și mâna de lucru.

Se construiește mult în România ultimilor ani? Da. Și nu prea. Dacă ne uităm spre investițiile private, indiferent dacă este vorba de blocuri, case, clădiri de birouri sau construcții logistice, proiectele curg, însă analizând segmentul de infrastruc­­tu­­ră, lucrurile picură, cel mult.

E și unul dintre motivele pentru care în prima jumătate a anului lucrările de cons­­truc­­ții au scăzut în ansamblu cu peste 7%. În timp ce proiectele rezidențiale au înre­­gistrat în aceeași perioadă un salt spectaculos de peste 72%, construcțiile de in­­frastructură au bifat o scădere de aproa­­­­­­pe 27%, potrivit datelor de la Institului Național de Sta­­tis­­tică.

Să mai amintim și că, în 2016, con­­tri­­bu­­ția industriei construcțiilor în creș­­te­­rea eco­­nomică de 4,8% a fost de doar 0,1%. Ca o paranteză,  în ecuația creșterii economice de 7–8% din 2007-2008, cons­­truc­­țiile erau responsabile pentru o trei­­me.

CERERE ȘI CAPACITATE. Oricum, cert este că, cel puțin când vine vorba de pro­iectele private, singurele care par să mai miște sectorul construcțiilor, piața are de înfruntat în prezent un nou hop: costurile care încep ușor, dar sigur, să crească, atât din cauza tendinței de scumpire a mate­ria­­le­­lor de construcții, cât – mai ales – și a mâi­­nii de lucru. „În general, materialele fo­­­­losite la construcția imobilelor, indiferent că vorbim de rezidențial, birouri sau altele, au înregistrat scumpiri anul acesta. Vorbim de oțel-beton, cărămidă, BCA, polistiren etc.“, explică Cristian Erbașu, pre­­ședintele Federației Patronatelor So­­cie­­tăților din Construcții (FPSC) și ac­­țio­­narul principal al companiei Con­­s­­trucții Erbașu, cu afaceri de 85 de milioa­­ne de euro anul trecut.

El dă exemplul oțel-betonului, un material folosit în structurile clădirilor, despre care spune că s-a scumpit cu aproximativ 10% numai în ultimele 4-5 luni. Oricum, pariul lui Erbașu este că, în ansamblu, prețurile materialelor de construcții vor crește într-un ritm și mai accelerat anul viitor, iar explicația este, cel puțin la pri­­ma vedere, legată de simpla teorie ma­­cro­­economică a cererii și ofertei. „Cererea e în creștere, dar capacitatea de producție a producătorilor nu s-a mă­­rit“, spune Er­­ba­­șu. Logic, având în vedere că după scă­­de­­rile masive din perioada crizei financiare de acum câțiva ani, jucătorii din piața de materiale de construcții sunt mai pru­­denți când vine vorba de investiții în noi uni­­tăți de pro­­duc­­ție și preferă să aștepte să vadă dacă cererea de astăzi va continua să fie la fel de solidă și mâine. Sau, în traducere libe­­ră, dacă aceasta se bazează pe o conjun­­c­­tură macroeco­­no­­mi­­că de mo­­ment sau e una pe termen mai lung.

Și în cazul cimentului, un material de bază în construcții, au existat creșteri de preț în prima parte a anului. În cazul LafargeHolcim, unul dintre cei mai impor­­tanți jucători din acest sector, cu afaceri de 226 de milioane de euro pe plan local anul trecut, primul semestru a adus o scumpire a cimentului comercializat în România de 1,5%, potrivit celui mai recent raport publicat de grup.

La rândul lor, nemții de la Heidelberg­­Cement, cu un business de 184 de mili­oane de euro în 2016, arată în raportul pe primul semestru al acestui an că prețurile pentru cimentul și agregatele comercia­­lizate pe plan local au crescut, fără a indica însă procentul exact de scumpire.

Articol vizibil în întregime doar pe bază de abonament.

← Close