Premieră pe piața mallurilor: Închiderile de centre comerciale au depășit deschiderile anul trecut

Livrările de centre comerciale s-au ridicat anul trecut la doar 66.700 de metri pătrați, cu 70% mai puțin față de anul anterior, potrivit companiei de consultanță imobiliară Activ Property Services.

În 2017 au fost deschise doar 2 centre comerciale noi (Shopping City Râmnicu Vâlcea, Platinia Cluj-Napoca) și au fost realizate 2 extinderi (Shopping City Galați, AFI Palace Cotroceni).

“2017 a fost unul dintre cei mai slabi ani din punct de vedere al deschiderilor, piața întorcându-se la volumul înregistrat acum 15 ani, în 2003, anul care marchează startul real al dezvoltării pieței centrelor comerciale din România. Anul trecut a marcat o premieră: este primul an în care închiderile de centre comerciale au depășit volumul deschiderilor, marcând o situație bizară, în contradicție cu evoluția spectaculoasă a vânzărilor și potențialul încă neacoperit al pieței”, a spus Florian Gheorghe, managerul departamentului de research al Activ Property Services. Astfel, închiderile de centre comerciale au cumulat circa 82.820 de metri pătrați, dacă se ia în considerare și încetarea activității centrului comerciale Vitantis din București din primele zile ale acestui an.

Citește si

Un stoc nou de 154.100 de metri pătrați este anunțat să fie inaugurat anul acesta, însă ”este puțin probabil ca toate aceste proiecte să fie finalizate la termen, în condițiile în care pentru 90% din proiectele anunțate construcția încă nu demarase la sfârșitul anului trecut”, potrivit Activ Property Services. este anuntat pentru deschidere in 2018, incluzand 2 proiecte noi si 5 extinderi. Este insa putin probabil ca toate aceste proiecte sa fie finalizate la termen, in conditiile in care pentru 90% din proiecte anuntate constructia inca nu demarase la sfarsitul anului trecut.

Printre proiectele ce ar urma să fie gata anul acesta se numără Shopping City Târgu Mureș, extinderea Iulius Mall din Timișoara și extinderea Electroputere Parc din Craiova.

Potrivit datelor Activ Property Services, stocul de centre comerciale din București cumulează 1.029.000 de metri pătrați, cu 11.160 de meetri pătrați mai puțin față de 2016, în contextul în care Vitantis s-a închis. Totodată, pentru prima oară în ultimii 15 ani, niciun centru comercial nou nu a fost deschis în București anul trecut.

Sursă foto: Activ Property Services

Andreea Neferu

A debutat în presa scrisă în urmă cu opt ani. În 2013, a absolvit cursurile programului de pregătire intensivă în jurnalism „Economic and Political Reporting from Southeast Europe”, organizat la Londra și la Berlin de agenția de presă Reuters, iar în 2015 a participat la cursurile școlii de vară Online and Multimedia Journalism, organizată de Deutsche Journalistenschule la Munchen. În 2013, a câștigat premiul „Florin Petria” pentru jurnalism economic, iar în 2015 a fost unul dintre laureații concursului Tânărul Jurnalist al Anului, secțiunea Economie. Anterior, Andreea a lucrat la Ziarul Financiar. În prezent, la NewMoney, Andreea acoperă din punct de vedere editorial domeniile construcții și imobiliare.