Orașele mai mici din România au intrat în vizorul marilor retaileri

Compania de dezvoltare imobiliară Element Development, controlată de omul de afaceri Ionuț Dumitrescu, a semnat un contract de închiriere cu retailerul danez de mobilă și accesorii JYSK pentru o suprafață de 1.275 de metri pătrați în proiectul Bistrița Retail Park, galerie comercială de 7,5 milioane de euro. Parcul de retail din Bistrița va fi construit de compania românească Campeador, controlată de familia Larionesi.

„Creșterea puterii de cumpărare și lipsa spațiilor moderne de retail în orașele secundare au determinat o cerere mare pentru parcul de retail pe care îl dezvoltăm în Bistrița. Retailerii caută opțiuni de dezvoltare în orașele mai mici și sunt cu precădere interesați de parcuri de retail, unde costurile lor sunt mai mici față de cele pentru prezența într-un mall”, a spus Ionuț Bordei, CEO al Element Development.

Parcul de retail din Bistrița, ce presupune o investiție de 7,5 milioane de euro, va fi construit de compania românească Campeador, controlată de familia Larionesi, potrivit informațiilor de pe site-ul firmei.

Bistrița Retail Park va avea 9.000 de metri pătrați, iar proiectul va fi completat de un hipermarket Selgros.

Compania de consultanță imobiliară CBRE România este agenția care se ocupă exclusiv de procesul de închiriere, în timp ce firma Vitalis Consulting este project manager pentru supervizarea lucrărilor de construcție ale acestui proiect.

Pe lângă proiectul din Bistrița, Element Development vrea să ridice un proiect similiar la Târgoviște, care va avea 11.000 de metri pătrați și va presupune o investiție de circa 9 milioane de euro. 

Ionuț Dumitrescu, fondatorul Element Development, este fondatorul firmei de consultanță imobiliară Eurisko, care a fost vândută în 2008 către CB Richard Ellis. Ulterior, el s-a concentrat pe dezvoltare imobiliară, construind proiecte precum clădirea de birouri HQ Victoriei, care a fost vândută în 2012 către fondul de investiții Zeus  Capital. De asemenea, Dumitrescu este implicat în business-ul de dezvoltare imobiliară Forte Partners, alături de Geo Mărgescu și Johny Jabra. Printre proiectele pe care Forte le are în derulare se numără complexul de birouri The Bridge din zona Orhideea, cu o suprafață totală închiriabilă de 56.000 de metri pătrați.