One United, cel mai activ dezvoltator de locuințe de lux, se finanțează cu o emisiune de obligațiuni de 20 de milioane de euro

Dezvoltatorul imobiliar One United Properties, controlat de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, a lansat o emisiune de obligațiuni de 20 de milioane de euro, cu scadență la patru ani, care a fost integral subscrisă de fonduri gestionate de Credit Value Investments (CVI), o companie poloneză de investiții.

Sumele obținute prin emisiunea de obligațiuni vor fi utilizate pentru dezvoltarea proiectelor rezidențiale existente și noi ale dezvoltatorului imobiliar, care activează pe segmentul de lux.

Aceasta este cea de-a doua investiție a Credit Value Investments pe plan local, după ce în vara acestui an, mai multe fonduri gestionate de companie au oferit o finanțare de 12 milioane de euro către dezvoltatorul imobiliar Impact, tot în urma unei emisiuni de obligațiuni.

„Finanțarea prin obligațiuni a One United Properties arată încrederea CVI în poziția de lider a companiei pe piața rezidențială din segmentul de lux din București, dar mai ales în perspectivele sale de creștere pentru următorii ani. Finanțarea acordată vizează atât proiectele rezidențiale existente ale One United Properties, cât și unele noi. Credem în puterea capitalului privat, care poate deveni motorul economiei românești, pentru a crea un lanţ de valoare adăugată care să rămână înăuntrul ţării”, a spus Ciprian Nicolae, director Credit Value Investments.

„Obligațiunile vor îmbunătăți structura de capital a companiei și vor pune la dispoziție lichiditate pentru noi dezvoltări rezidențiale. Este un demers care ne va stimula în crearea de noi proiecte sustenabile (…),” a spus Victor Căpitanu, fondator al One United Properties.

Tranzacția a fost intermediată de avocații de la Wolf Theiss și Rădulescu & Mușoi (pentru Credit Value Investments), respectiv Biriș Goran și Schoenherr (pentru One United Properties). Consultantul de investiții al tranzacției a fost Simona Gemeneanu de la Morphosis Capital.

În septembrie 2017, One United Properties și-a majorat capitalul cu 10 milioane de euro, proveniți din investiții private, care reprezintă 8,13 % din companie. Totodată, compania a intrat recent și pe piața de birouri, după ce a cumpărat pentru aproape 17 milioane de euro clădirea office North Gate din Pipera. Pentru divizia de birouri a companiei, One United l-a cooptat ca partener pe Ionuț Dumitrescu, unul dintre cei mai cunoscuți oameni de afaceri din industria imobiliară.

Sursă foto: oneunited.ro