Numărul de spații verzi și pietonale, a crescut cu 21% în ultimul an

Numărul proiectelor începute pentru construcția de spații verzi și pietonale a crescut cu 21% în ultimul an și a ajuns la nivel național la 377, potrivit datelor IBC Focus. Proiectele analizate reprezintă construcția și amenajarea de parcuri, zone verzi sau zone pietonale.

Cifrele confirmă tendința din ultimele 12 luni prin care se remarcă o accelerare a ritmului de începere a lucrărilor din domeniul spațiilor verzi, după o perioadă în care resursele investitorilor s-au îndreptat spre proiectare, licitații și autorizare.

Uniunea Europeană recomandă un minimum de 26 de metri pătrați, în timp ce Organizația Mondială a Sănătății un nivel de 50 de metri pătrați/cap locuitor. În București, spre exemplu, cetățenii au doar 10 mp de spațiu verde pe cap de locuitor.

Topul județelor în care au fost identificate cele mai multe investiții în spații verzi sunt, potrivit IBC Focus, Cluj, Bihor, Hunedoara, București, Timiș și Constanța.

Din punct de vedere valoric, cele mai mari investiții pentru construcția de spații verzi și pietonale (29% din total) au fost începute în Cluj Napoca – la mare distanță față de București, Brașov, Constanța și Bihor.

Cel mai mare proiect de construcție a unui parc în România

Proiectul care propulsează Clujul din punct de vedere valoric este “Amenajarea celui mai mare parc din istoria Clujului” și reprezintă o investiție de 475 milioane de lei (circa 96 milioane de euro). Acest proiect este, de fapt, și cel mai mare proiect din punct de vedere financiar identificat de IBC Focus în ultimele 12 luni la nivel național.

“Estimez că investițiile în spații verzi și zone pietonale vor continua să crească în marile orașe din România în următorii ani. Noile investiții sunt stimulate de fondurile europene disponibile și de cerințele tot mai frecvente ale cetățenilor marilor orașe de a avea locuri de relaxare și acces la spații verzi. În plus, este și o investiție imobiliară bună – se știe că prețurile construcțiilor aflate în proximitatea parcurilor sunt mai mari și activele real estate sunt mai căutate de către clienți,” a declarat Andrei Spătaru, CEO IBC Focus.

Majoritatea investițiilor mari începute la nivel național sunt realizate prin accesarea fondurilor europene de către autoritățile locale.

Potrivit IBC Focus, 35% din totalul investițiilor monitorizate în ultimul an sunt în faza de construcție, iar două treimi dintre acestea se află în diverse faze premergătoare construcției (proiectare sau autorizare).

O altă tendință remarcată este faptul că autoritățile încearcă o rezolvare parțială a traficului care sufocă marile orașe. Exemple în acest sens sunt în proiectele noi din Sibiu (amenajarea malului Cibinului), Cluj (amenajarea malului Someș), București (Parcul liniei).

Spațiile verzi, o mare oportunitate pentru companiile din construcții

Deși marile orașe ale României fac un pași pentru creșterea calității vieții cetățenilor prin reamenajarea de spații verzi și pietonale, o problemă se observă în aglomerările urbane învecinate municipiilor unde aceste spații încă nu sunt o prioritate.

Foarte puține proiecte au fost identificate în zonele imediat învecinate marilor orașe, deși construcțiile rezidențiale de blocuri și case care se realizează în aceleași zone sunt semnificative.

Din punct de vedere constructiv, din analiza celor 377 de proiecte identificate se observă că acestea pot fi o oportunitate excelentă pentru firmele de construcții și amenajări peisagistice. Dar aceleași proiecte reprezintă și oportunități de afaceri pentru firme producătoare de pavaje, mobilier urban sau sisteme de iluminat public. De exemplu, prin scanarea documentației tehnice pentru aceste proiecte monitorizate în ultimile 12 luni reiese un necesar total de 750.000 mp de pavaj, 8000 stâlpi de iluminat și 70 de fântâni publice.

Tendința și preocuparea înspre realizarea de spații verzi este identificată și în activitatea economică a firmelor de amenajări peisagistice. Conform celor mai recente date disponibile la Registrul Comerțului, în România sunt peste 2000 de firme înregistrate cu codul CAEN 8130 – amenajări peisagistice. Profiturile acestora au atins vârful în ultima raportare disponibilă (2021) și au înregistrat o creștere cumulată de circa 10% față de anul precedent.