Mall-ul AFI Cotroceni valorează jumătate de miliard de euro

Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe România, parte a grupului israelian AFI Europe, a încheiat primele nouă luni ale anului cu un venit operațional net de peste 37 de milioane de euro, în creștere cu 10,4% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Valoarea activelor din România, centrele comerciale AFI Cotroceni și AFI Ploiești și cele cinci clădiri de birouri ale proiectului AFI Park a ajuns la finalul lunii septembrie la 735 de milioane de euro, în creștere cu 7,5%. Cel mai valoros activ este AFI Cotroceni, evaluat la 501 milioane de euro, în creștere cu 7% față de luna septembrie a anului trecut. AFI Cotroceni a ajuns la o suprafață totală închiriabilă de 90.000 mp.

Vânzările centrului comercial AFI Ploiești, care are o suprafață de 34.000 mp, s-au majorat cu 18% față de aceeași perioadă a anului trecut, până la aproape 200 de milioane de lei (aproape 45 de milioane de euro). Numărul de vizitatori ai centrului comercial din Ploiești a depășit 15.000 de persoane pe zi. Valoarea acestuia a fost evaluată la 67 milioane de euro.

Proiectul de birouri AFI Park, cu o suprafață de 70.000 mp și un venit anual estimat la 13 milioane de euro, este evaluat la 165 milioane de euro.

Citește si

AFI Europe România mai are în lucru și alte proiecte imobiliare pe plan local, printre care proiectul mixt AFI Brașov, ce va cuprinde un centru comercial și birouri și ar urma să fie gata în primul trimestru al anului 2019. În prezent, 50% din spațiile centrului comercial AFI Brașov sunt pre-închiriate, iar pentru alte 30% se discută, în prezent, semnarea contractelor de închiriere. Centrul comercial se întinde pe o suprafață de 45.000 mp și va include 200 de magazine și unități de retail. Totodată, AFI se află în negocieri cu două companii din Brașov pentru închirierea a 4.000 mp în prima clădire de birouri din proiect. Cele două clădiri office ce vor fi incluse în AFI Brașov vor avea o suprafață totală de 25.000 mp.

În plus, pe segmentul de birouri, dezvoltatorul israelian lucrează și la campusul de business AFI Tech Park, prima clădire, cu 20.000 mp de birouri și 2.000 mp de spații de retail, urmând a fi livrată în cel de-al doilea trimestru din 2018.

AFI Europe România se pregătește să lanseze și lansa primul său proiect rezidențial din România, AFI City, aflat în zona Bucureștii Noi din Capitală. În prima etapă, vor fi dezvoltate două blocuri cu un total de 190 de apartamente.

„Contextul economic favorabil și dezvoltarea continuă a sectoarelor cheie, precum cel IT&C, consolidează România ca o destinație atrăgătoare pentru investițiile noastre în zona imobiliară. (…) Continuăm să ne menținem interesul pentru noi oportunități, fie că este vorba despre centre comerciale sau proiecte de birouri”, spune David Hay, CEO AFI Europe România.

Sursă foto: AFI

Andreea Neferu

A debutat în presa scrisă în urmă cu opt ani. În 2013, a absolvit cursurile programului de pregătire intensivă în jurnalism „Economic and Political Reporting from Southeast Europe”, organizat la Londra și la Berlin de agenția de presă Reuters, iar în 2015 a participat la cursurile școlii de vară Online and Multimedia Journalism, organizată de Deutsche Journalistenschule la Munchen. În 2013, a câștigat premiul „Florin Petria” pentru jurnalism economic, iar în 2015 a fost unul dintre laureații concursului Tânărul Jurnalist al Anului, secțiunea Economie. Anterior, Andreea a lucrat la Ziarul Financiar. În prezent, la NewMoney, Andreea acoperă din punct de vedere editorial domeniile construcții și imobiliare.