La ce ajută, de fapt, studiul de fezabilitate și cât costă acesta

Studiul de fezabilitate este documentația tehnico-economică prin care proiectantul, fără a se limita la datele și informațiile cuprinse în nota conceptuală și în tema de proiectare și, după caz, în studiul de prefezabilitate, analizează, fundamentează și propune minimum două scenarii/opțiuni tehnico-economice diferite, recomandând, justificat și documentat, scenariul/opțiunea tehnico-economic(ă) optim(ă) pentru realizarea obiectivului de investiții.

Ce trebuie să conțină un studiu de fezabilitate

Informaţii despre obiectivul de investiţii
Necesitatea realizării obiectivului sau proiectului de investiții
Particularități ale zonei în care dorim să facem construcția (datele climatice, surse de poluare, etc)
Costurile estimative ale investiției
Studiu hidrologic și topografic
Analiza factorilor economici
Analiza de consum
Impactul social al realizării obiectivului propus de noi
Analiza cererii de bunuri și servicii
Analiza financiară și analiza economică
Analiza de riscuri și propuneri de limitare a riscului
Durata estimativă de realizare a obiectivului
Certificatul de urbanism
Avize pentru asigurarea utilităților
Piese desenate
Planul de amplasare în zonă
Conținutul-cadru al studiului de fezabilitate poate fi adaptat, în funcție de specificul și complexitatea obiectivului de investiții propus.

Informații generale privind obiectivul de investiții

Denumirea obiectivului de investiții
Ordonator principal de credite/investitor
Ordonator de credite (secundar/terțiar)
Beneficiarul investiției
Elaboratorul studiului de fezabilitate
Situația existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiții
Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situația actuală, necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului de investiții și scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate și propuse spre analiză
Prezentarea contextului: politici, strategii, legislație, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare
Analiza situației existente și identificarea deficiențelor
Analiza cererii de bunuri și servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu și lung privind evoluția cererii, în scopul justificării necesității obiectivului de investiții
Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Ce informații trebuie să mai conțină un studiu de fezabilitate

Iată ce alte informații trebuie să mai conțină un studiu de fezabilitate, actul esențial pe care trebuie să îl realizăm pentru a fi în conformitate cu legea.

Principalii indicatori tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții:

a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiții, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcții-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță – elemente fizice/capacități fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiții – și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare;
c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcție de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții;
d) durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni.