În ce orașe mari s-au ieftinit locuințele în luna noiembrie
În luna noiembrie, apartamentele noi și vechi scoase la vânzare în țară s-au apreciat cu 0,7%, până la un nivel de 1.171 de euro pe metru pătrat util, față de prețul mediu din octombrie, de 1.163 de euro metrul pătrat util, potrivit indicelui Imobiliare.ro. Creșterea prețurilor s-a produs mai ales sub influența evoluției prețurilor în orșele mici.
Brașovul este cel mai nou oraș intrat în categoria celor cu prețuri medii de peste 1.000 de metri pătrați. Totodată, București, Timișoara, Cluj și Iași sunt orașele în care, deși prețul a crescut constant în ultimul an, luna noiembrie a adus ieftiniri. Motivul este apetitul tot mai diminuat al cumpărătorilor, ca urmare a creșterii ROBOR și a instabilității cursului de schimb valutar, ceea ce a dus la scăderea încrederii populației.
București
În Capitală, suma medie solicitată pentru un apartament, indiferent de anul construcției, a scăzut cu 0,2%, de la 1.274 de euro la 1271 de euro pe metru pătrat util, arată indicele Imobiliare.ro. Tendința de scădere a fost susținută în mod exclusiv de segmentul locuințelor noi, care s-au ieftinit cu 1,6%, de la 1.337 la 1.316 euro pe metru pătrat util. Pe de altă parte, locuințele vechi s-au scumpit cu 1%, de la 1.196 la 1.208 euro pe metru pătrat util.
Brașov
Orașul de la poalele Tâmpei atinge „pragul” de 1.000 de euro pe metru pătrat util, după avansul de 1% din noiembrie. Anterior, prețul mediu al apartamentelor a fost de 990 de euro. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,7% în ultima lună de toamnă (de la 994 la 1.001 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 2,5% (de la 973 la 997 de euro pe metru pătrat util).
Cluj-Napoca
În Cluj, prețurile apartamentelor au avut o evoluție vizibil mai temperată luna trecută, astfel că avansul prețurilor a fost de doar 0,1%, de la 1.446 la 1.447 de euro pe metru pătrat util, potrivit Imobiliare.ro. Locuințele din blocurile vechi, care sunt și cele mai scumpe, s-au ieftinit cu 0,3%, de la 1.511 la 1.506 euro pe metru pătrat util, în timp ce locuințele noi s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.377 la 1.383 de euro pe metru pătrat util.
Constanța
Dintre orașele mari analizate în noiembrie, apartamentele s-au scumpit cel mai mult în Constanța, acolo unde majorarea a fost de 2,3%, de la 1.059 la 1.083 de euro pe metru pătrat util. Cel mai semnificativ avans a avut loc în cazul locuințelor din blocurile vechi, care s-au scumpit cu 2,4%, de la 1.058 la 1.083 de euro pe metru pătrat util. Unitățile locative noi s-au apreciat și ele, însă cu 1,8%, de la 1.065 la 1.084 de euro pe metru pătrat util.
Iași
În cel mai mare oraș din Moldova a avut loc cea mai semnificativă scădere de preț, luna trecută, respectiv de 2,7%, de la 997 la 970 de euro pe metru pătrat util, notează specialiștii. Iașiul este singurul din cele șase mari orașe monitorizate în care prețurile se situează sub valoarea de 1.000 de euro metrul pătrat util. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,6% în noiembrie (de la 928 la 922 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 2,5% (de la 1.025 la 999 de euro pe metru pătrat util).
Timișoara
Orașul de pe Bega a înregistrat o scădere de 0,6% a prețului mediu solicitat de vânzători, de la 1.140 la 1.133 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au ieftinit cel mai mult, cu 0,9%, de la 1.141 la 1.131 de euro pe metru pătrat util, în timp ce locuințele noi au consemnat doar o scădere ușoară, de 0,1%, de la 1.138 la 1.137 de euro pe metru pătrat util.
FOTO: Mediafax
