Imobiliarele românești, pe radarul investitorilor din Africa, Asia sau America

Aproape 70% din valoarea tranzacțiilor imobiliare de pe piața locală, care s-au ridicat în total la 850 de milioane de euro, au implicat investitori din afara Europei, din țări precum Singapore, Africa de Sud sau Statele Unite ale Americii, potrivit companiei de consultanță imobiliară DTZ Echinox.

Astfel, pe lista celor mai mari investitori de pe plan local s-au aflat anul trecut grupurile Growthpoint și NEPI din Africa de Sud, GIC din Singapore, Lone Star din Statele Unite (proprietar al GTC), alături de companii europene precum francezii de la Catinvest sau cehii de la PPF.

„Pentru piața imobiliară, anul 2016 a fost încurajator prin prisma unei lichidități în creștere. Spectrul investitorilor care au cumpărat active de dimensiuni semnificative în România s-a lărgit, tendință care ne așteptăm să se mențină și în 2017. Randamentul investițiilor este constant, ceea ce contribuie la crearea unui mediu stabil și predictibil pentru potențialii cumpărători”, spune Tim Wilkinson, partener pe zona de investiții în cadrul DTZ Echinox.

Randamentele pentru proprietățile prime (situate central) se ridică la 7% pentru zona de retail, respectiv 7,25% pentru birouri, mai ari decât în alte capitale din regiune – Varșovia, Praga, Bratislava sau Budapesta.

Anul trecut, valoarea tranzacțiilor imobiliare de pe plan local s-a ridicat la 850 de milioane de euro, dintre care 44% au implicat clădiri de birouri, segmentul de retail având o pondere de 31%, iar cel industrial – 25%.

Bucureștiul a atras circa 77% din totalul volumului investițional, potrivit datelor DTZ Echinox.