CFA România: Prețurile locuințelor vor stagna sau chiar scădea în următoarele luni

Asociaţia CFA România, organizaţia profesioniştilor în investiţii, prognozează că prețurile locuințelor vor stagna sau chiar vor scădea în următorul an, dat fiind că sunt supraevaluate în clipa de față.

Indicatorul de Încredere Macroeconomică al Asociaţiei CFA Romania a crescut în luna martie, a cincea lună consecutivă, (cu 4 puncte) la valoarea de 57,1 puncte. În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor proprietăţilor rezidenţiale în oraşe, 47,6% dintre participanţi anticipează o stabilitate a acestora, în timp ce acelaşi procent (47,6% dintre participant) anticipează o scădere în următoarele 12 luni.

În ceea ce priveşte cursul de schimb EUR/RON, 81% dintre participanţi anticipează o depreciere a leului în următoarele 12 luni (comparativ cu valoarea actuală). Astfel valoarea medie a anticipaţiilor pentru orizontul de 6 luni a rămas sub valoarea de 5 lei pentru un euro fiind de 4,9814 lei pentru un euro, în timp ce pentru orizontul de 12 luni valoarea medie a cursului anticipat este 5,0274 lei pentru un euro.

“În contextul veştilor pozitive venite din economie, încrederea analiştilor a continuat să crească şi în luna martie, în concordanţă cu îmbunătăţirea anticipaţiilor de creştere economică în 2023. De asemenea, s-au îmbunătăţit aşteptările de continuare a procesului dezinflaţionist, aceastea fiind confirmate şi de anticipatiile de reducere a ratelor de dobândă în anul următor”, spune Adrian Codirlaşu, CFA vicepreşedinte al Asociaţiei CFA Romania.

În ceea ce priveşte evoluţia preţurilor proprietăţilor rezidenţiale în oraşe, 47,6% dintre participanţi anticipează o stabilitate a acestora în timp ce acelaşi procent de 47,6% dintre participanti anticipeaza o scadere in urmatoarele 12 luni.

De asemenea 81% consideră că preţurile actuale sunt supraevaluate, iar 19% ca sunt corect evaluate.

Deficitul bugetului de stat anticipat pentru acest an: valoarea medie a anticipaţiilor a crescut la 5,1%.

Pentru anul 2023 valoarea anticipată de creştere a PIB real a crescut faţă de exerciţiul anterior la 3%.

Datoria publică în PIB este anticipată să se majoreze la 54% în următoarele 12 luni.