Ce clădiri de birouri din București vor avea grădini interioare sau terase verzi în următorii doi ani

Aproape 56% din clădirile de birouri care vor fi livrate în perioada 2017-2019 în București – adică 390.000 de metri pătrați din totalul de 700.000 – vor fi spații de clasă A care vor dispune de grădini interioare sau terase înverzite pe acoperiș, potrivit unui studiu realizat de ESOP l Corfac Internațional.

Explicația este dată de studiile care arată că productivitatea angajaților crește cu 15% datorită plantelor și a zonelor verzi de la birou.

În București, cele mai multe proiecte de birouri cu grădini urbane vor fi în zona de centru-vest, care va acumula spații de peste 180.000 de metri pătrați în proiecte înverzite, precum AFI Tech Park, Campus 6, The Light, The Bridge și Business Garden Bucharest.

„În trecut, dezvoltatorii proiectelor de birouri foloseau terenul la maximum, pentru construcții și pentru locuri de parcare, rar fiind amenajate spații verzi (…). Proiectele noi de birouri au prevăzute și grădini interioare cu terase unde se poate bea o cafea și socializa, zone verzi cu mobilier urban și WiFi, amfiteatre în aer liber sau parcuri, prezentate ca viitoare facilități pentru angajați, astfel încât aceștia să fie mai creativi și mai productivi, să se poată relaxa aproape de spațiul de lucru sau chiar să folosească aceste spații înverzite pentru întâlniri și networking”, a declarat Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.

În curând se vor da în folosință birourile de la The Bridge, un  proiect situat în zona Orhideea-Grozăvești, care are prevăzute grădini interioare, cu rol atât arhitectural, cât și de spațiu de relaxare și networking. Un spațiu verde va avea și proiectul AFI Tech Park, cu o grădină interioară și o zonă de atrium, astfel încât toate posturile de lucru să aibă acces la o zonă verde.

În zona Orhideea, unul din polurile principale din zona de centru vest, se va livra la anul proiectul Business Garden Bucharest, care va avea de asemenea o grădină interioară, prevăzută cu spații de relaxare și socializare, în ansamblul celor trei imobile. Tot în zona de centru-vest se află și proiectul The Light, ce va integra o zonă de birouri și o zonă rezidențială, legate de un spațiu verde, și Campus 6, aflat deja într-un stadiu avansat al construcției, care va avea pistă de alergare pe acoperiș și un amfiteatru în aer liber.

Un proiect major de birouri inaugurat în acest an, Timpuri Noi Square, atrage atenția prin grădina exterioară și permite angajaților să se relaxeze în aer liber în spațiile amenajate pentru socializare.

În zona de centru-nord, sunt prevăzute câteva mari proiecte care au spații verzi: Oregon Park, cu grădină interioară, Equilibrium, cu un spațiu exterior amenajat pentru relaxare, și, cel mai nou lansat, Bluerose Office Campus, redenumit Expo Business Park, care are planificat un amfiteatru în aer liber, într-o zonă de parc, chiar în mijlocul viitorului complex de birouri de clasă A.

Și în țară sunt anunțate proiecte de birouri premium, care au integrate grădini urbane. Un exemplu este complexul de birouri de clasă A ISHO din Timișoara, care va avea la finalizare și un parc amenajat pe o suprafață totală de 7.500 de metri pătrați, într-un proiect cu destinație mixtă, birouri și rezidențial.